あべのグラントゥール

  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目

  • 大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 40階建 / 401戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
10,580万円
124.8万円/㎡
相場
11,196万円
132.1万円/㎡
9,693
10,695
11,697
12,700
AI査定結果
推定相場価格
11,196万円
132.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,695万円〜11,697万円
126.2万円/㎡〜138.0万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年6月8日
あべのグラントゥール
10,580万円（124.8万円/㎡）/ 29階 / 84.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は101.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/0810,580万円124.8万円29階 84.77㎡ 2LDK西
2026/06/0212,490万円133.8万円31階 93.32㎡ 3LDK南
2026/05/3110,580万円124.8万円1階 84.77㎡ 2LDK西
2026/05/1310,780万円127.2万円1階 84.77㎡ 2LDK北西
2026/05/1310,780万円127.2万円29階 84.77㎡ 2LDK西
2026/05/1210,780万円127.2万円29階 84.77㎡ 2LDK+北西
2026/05/0910,980万円129.5万円29階 84.77㎡ 2LDK西
2026/04/3012,990万円139.2万円31階 93.32㎡ 3LDK南
2026/04/2011,280万円133.1万円29階 84.77㎡ 2LDK+北西
2026/04/1911,280万円133.1万円1階 84.77㎡ 2LDK西
2026/04/1711,280万円133.1万円29階 84.77㎡ 2LDK北
2026/03/238,900万円101.8万円19階 87.42㎡ 3LDK南
2026/03/1813,490万円144.6万円31階 93.32㎡ 3LDK-
2026/03/0611,800万円139.2万円29階 84.77㎡ 2LDK+北西
2026/02/0813,990万円149.9万円31階 93.32㎡ 3LDK南
2025/10/315,680万円89.1万円12階 63.74㎡ 2LDK西
2025/07/279,850万円105.6万円31階 93.32㎡ 3LDK南
2025/06/2111,800万円121.9万円30階 96.81㎡ 3LDK南
2025/06/185,580万円87.5万円13階 63.74㎡ 2LD西
2025/05/188,398万円96.1万円21階 87.42㎡ 3LDK南
2025/03/199,800万円101.2万円32階 96.81㎡ 3LDK南
2025/02/265,680万円89.1万円13階 63.74㎡ 2LDK西
2025/01/2613,000万円139.3万円31階 93.32㎡ 3LDK南
2024/10/305,480万円86.0万円13階 63.74㎡ 2LDK西
2024/10/057,800万円81.9万円29階 95.25㎡ 3LDK西
2024/09/297,000万円80.1万円21階 87.42㎡ 3LDK南
2024/09/167,200万円82.4万円21階 87.42㎡ 3LDK南
2024/07/176,380万円85.5万円8階 74.6㎡ 3LDK西
2024/05/144,930万円79.3万円5階 62.18㎡ 2LDK西
2024/05/065,860万円78.6万円9階 74.6㎡ 3LDK西
2024/04/175,780万円77.5万円8階 74.6㎡ 3LDK西
2024/04/076,380万円85.5万円12階 74.6㎡ 2LDK西
2024/03/174,930万円79.5万円5階 62㎡ 2LDK西
2024/03/155,080万円81.7万円5階 62.18㎡ 2LDK西
2024/02/166,380万円81.3万円19階 78.46㎡ 3LDK北
2024/02/165,250万円84.4万円5階 62.18㎡ 2LDK西
2024/02/165,430万円87.3万円5階 62.18㎡ 2LDK西
2024/02/165,580万円89.7万円5階 62.18㎡ 2LDK西
2023/12/276,380万円84.9万円22階 75.12㎡ 2LDK西
2023/11/266,380万円85.5万円12階 74.6㎡ 3LDK西
2023/11/255,980万円69.6万円7階 85.97㎡ 2LDK東
2023/10/175,280万円82.8万円20階 63.74㎡ 2LDK西
2023/10/154,780万円64.1万円8階 74.6㎡ 3LDK西
2023/08/268,290万円89.3万円18階 92.88㎡ 4LDK南東
2023/08/267,980万円91.9万円38階 86.84㎡ 2LDK南
2023/08/267,280万円79.8万円14階 91.18㎡ 3LDK南
2023/07/1215,000万円117.8万円40階 127.33㎡ 4LDK西
2023/06/208,400万円96.7万円38階 86.84㎡ 2LDK南
2023/06/096,180万円71.9万円7階 85.97㎡ 2LDK東
2023/05/236,498万円86.5万円22階 75.12㎡ 2LDK西

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
あべのグラントゥール
大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目
天王寺駅5分 10,580万円124.8万円84.77㎡2LDK29階 / 40階建 西2004年401戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、大阪市阿倍野区では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して78.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
60.3万円/㎡
前年比+18.0%
大阪市阿倍野区
69.9万円/㎡
前年比+11.2%
大阪府
大阪市阿倍野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名あべのグラントゥール
所在地大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目
交通大阪環状線天王寺駅徒歩5分
築年月2004年
階数40階建
総戸数401戸
建物構造RC
土地権利所有権

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